餐饮柜台摊位租赁合同

甲方（出租方）：
乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方餐饮柜台摊位事宜，订立本合同。

第一条 租赁摊位基本情况

1.1 甲方同意将位于（具体位置）的餐饮柜台摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。
1.2 摊位面积为平方米，经营范围为餐饮服务。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自年月日起至年月日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。
3.2 支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每（月/季/年）开始前日内支付当期租金。
3.3 乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写：_），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第四条 甲方权利与义务

4.1 甲方应保证对摊位享有合法的出租权利。
4.2 甲方应提供摊位正常经营所需的基本设施，包括但不限于水、电、燃气等（具体设施清单见附件）。
4.3 甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。
4.4 甲方负责公共区域的清洁、安保等物业管理服务。

第五条 乙方权利与义务

5.1 乙方应按合同约定支付租金及其他费用。
5.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规及甲方有关管理规定。
5.3 乙方应负责摊位内的清洁卫生，保持环境整洁。
5.4 乙方不得擅自改变摊位结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意。
5.5 乙方不得将摊位转租、转借给第三方。

第六条 违约责任

6.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。
6.2 租赁期内，任何一方无故提前解除合同的，应向对方支付相当于_个月租金的违约金。
6.3 因乙方原因造成摊位或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 合同的变更与解除

7.1 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方擅自改变摊位用途；
（2）乙方擅自转租、转借摊位；
（3）乙方从事违法活动；
（4）乙方逾期支付租金超过约定天数。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向摊位所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
9.2 本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：_

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：_

签订日期：年月日
签订地点：